COMO RESCINDIR UM CONTRATO DE LOCAÇÃO

  • Primeiramente faça uma notificação escrita à imobiliária, com 30 dias de antecedência, informando sua intenção de desocupar o imóvel. Para imprimir modelo dessa notificação CLIQUE AQUI, ou então vá ao nosso escritório. Essa notificação poderá ser enviada para o email perimimoveis@perimimoveis.com.br. ATENÇÃO: Notificações enviadas pela internet só terão validade com a confirmação do recebimento por parte da imobiliária;
  • Antes de sua mudança consulte o laudo de vistoria para que você não tenha dúvidas de como deverá devolver o imóvel;
  • Para sua maior tranquilidade solicite à imobiliária indicação de profissionais para a realização dos reparos ou contrate nosso SETOR DE MANUTENÇÃO para cuidar de tudo para você (para pedir orçamento acesse o link "serviço de manutenção" na página inicial de nosso site);
  • IMPORTANTE ressaltar que você paga aluguel até a devolução das chaves na imobiliária. Então siga todas as instruções e seja ágil para evitar prejuízos;
  • Após a mudança, execução dos reparos e faxina no imóvel, agende vistoria( com 3 dias de antecedência) pelo telefone 32126100;
  • Na hora da vistoria leve todas as chaves (inclusive cópias) para serem lacradas pelo vistoriador. Caso o vistoriador aprove as condições do imóvel compareça à imobiliária levando os documentos abaixo relacionados.

ATENÇÃO:

Para evitar filas e transtornos o atendimento para conferência de documentação de rescisão contratual somente será feita mediante agendamento prévio pelo telefone 32126100 de segunda a sexta de 9:00h às 10:30h e de 13:00h às 17:00h.

APRESENTAR NO MOMENTO DA RESCISÃO DO CONTRATO:

  • As chaves do imóvel lacradas pelo vistoriador;
  • As 3(três) últimas contas de água;
  • Os 3(três) últimos recibos de condomínio e declaração negativa de débito emitidos pelo síndico ou administradora;
  • As 3(três) últimas contas de luz e o consumo final da energia quitados , bem como o protocolo do pedido de desligamento de energia feito junto à CEMIG. ATENÇÃO: Para imóveis com cerca elétrica e alarme, verificar previamente com vistoriador se a energia deverá permanecer ligada;
  • Guias de IPTU E TAXA DE LIXO(período da locação) quitadas;
  • Para imóveis comerciais apresentar a comprovação do pagamento das taxas anuais de prevenção de incêndio, bem como o pedido de baixa junto à Receita Estadual.

ATENÇÃO: Somente peça o desligamento da energia após aprovação das condições do imóvel pelo vistoriador. Conduza o processo com rapidez e lembre-se de que o aluguel deverá ser pago até a data da devolução das chaves.

R. Osvaldo Cruz, 225 - Centro, Governador Valadares / MG